二季度核心商圈平均出租率94.71％，上海商业市场进入“场景深耕期”

上海市商务委员会于2025年3月发布《2025年本市扩消费行动方案》，聚焦"政策+活动"双轮驱动，以供 给侧创新、消费侧激励、消费环境优化为核心，发挥国际消费中心城市优势，推动消费提质提量、回稳 向好。 2025年二季度，在上海市政府经济刺激方案推动下，上海商业市场消费活力逐步释放。从路易威登的路 易号巨轮，到Labubu系列的人潮涌动，上海商业前沿热点围绕"场景突破、IP爆发、枢纽进化"持续发 酵。 7月2日，戴德梁行中国区项目及企业服务部总裁魏超英向《华夏时报》记者表示，在政策引导与市场选 择的双重作用下，上海的购物中心将突破传统购物空间，向城市文化载体与消费创新平台演进。 购物中心探索差异化突围 今年6月底，上海市开放战略研究中心发布的50个重点市级和地区级商圈监测数据显示，2025年1月至5 月，上海商圈零售额规模、客流热度均呈增长态势。重点监测的上海50个商圈零售额同比增长2.1%， 增速高于社会消费品零售总额0.7个百分点，零售额规模为"十四五"以来最高，其中有15个商圈零售额 同比增速突破10%。 另据戴德梁行统计，2025年二季度，上海核心商圈平均租金为1877元/月/平米，平均出租率94.7 ...