住建部调研强调地方应扛起房地产调控责任，重点省份有望率先止跌回稳

报告显示，2025年上半年，中指研究院监测的百城新房价格累计上涨1.16%，涨幅较去年下半年收窄 0.26个百分点。原因是居民居住需求品质升级推动改善性住房需求释放，开发商聚焦打造高品质新房产 品，带动百城新房价格结构性上涨。而二手房方面，价格累计下跌3.60%，跌幅较2024年下半年收窄 0.19个百分点。虽然今年以来二手房市场保持较高活跃度，但在高挂牌量背景下，二手房"以价换量"行 情延续，1—2月二手房均价延续去年四季度修复态势，环比跌幅持续收窄，但3月以来环比跌幅再次扩 大，6月百城二手住宅均价为13691元/平方米，环比下跌0.75%，已连续38个月下跌。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《华夏时报》记者指出，广东和浙江经济位居全国 前两位，房地产的规模也位居前列，新房销售占全国的1/5，因此不管是经济大省挑大梁，还是经济大 省发挥止跌回稳基本盘方面都非常重要。重点省份房地产市场有效需求和潜力都比较大，它们稳住了， 全国的经济、房地产就都稳住了。 止跌回稳仍需加力 去年9月底，央行、财政部、发改委、住建部等多部委发布了一系列稳定股市和楼市的政策。此后的半 年里，推动房地产止跌回稳成为楼 ...