北京出手规范“二房东”，个人转租10套以上需备案

近日，北京市住建委研究起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。 明确规定，个人转租10套（间）及以上住房的将纳入行业监管。 为规范住房租赁行为，保护当事人权益，维护市场秩序，7月3日，北京市住房和城乡建设委员会会同市市场监管局等相关部门，研究起草了《关于规范个 人开展住房转租活动的通知（征求意见稿）》（下称《通知》），面向社会公开征求意见，时间为7月3日至7月10日。 近年来，北京市部分职业化的个人"二房东"承租大量住房后从事转租活动，其中有不少"二房东"存在发布虚假房源、克扣押金租金等侵害市民合法权益的 情形。不少网友戏称，初入社会的第一课就是"二房东"给上的。 为整治这一乱象，北京加强了对曾长期游走于灰色地带的"二房东"的监管，并明确了"职业二房东"的认定标准，将规模化转租纳入企业经营监管框架，终 结了"二房东"们无照经营的时代。 个人转租10套（间）及以上 将纳入行业监管 《通知》明确个人在本市转租非同一套（间）住房达到10套（间）及以上的，应依法办理市场主体登记，并向住建（房管）部门备案。同时细化了具体的 转租套（间）数计算认定标准及从事住宿、民宿等经营活动的 ...