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政策支持 房地产市场保持稳定态势

近日,一则"苏超"球票抵5万元房款的新闻将今年火爆的"苏超"关注点吸引到房地产市场。 事实上,房地产市场近两年的表现略显波折,但是今年以来市场已经出现一些恢复企稳信号。业内人士 表示,随着支持政策陆续出台,房地产市场的后续表现值得期待。 近年来房地产市场略显波折 国家统计局6月16日发布的《2025年1-5月份全国房地产市场基本情况》显示,今年1至5月,房地产市场 总体表现平稳,全国新建商品房销售面积同比降幅与上月基本持平,新开工降幅持续收窄。 瑞银投资银行亚太及大中华区房地产研究主管林镇鸿表示,今年初,一线和核心二线城市的房地产企稳 迹象日益增多。其中,在政策未进一步放松的情况下,二手房交易复苏,春节后成交量同比增长30%, 一线城市的库存周转月数已恢复到14个月,二手房挂牌量趋于稳定。 在土地拍卖方面,据瑞银统计,今年初,300城土地成交金额同比增长39%。同时,土地溢价率在一线 城市有所恢复。其中,北京有"地王"出现,折合楼面价达到10万元/平方米。林镇鸿对《金融时报》记 者表示:"考虑到取消限价措施,我们认为开发商更愿意提高产品质量以实现高售价,且土储积极性增 加。土地溢价的上涨可能对附近业主的价格预 ...