上海K11写字楼出售传闻背后，新世界发展的资金困局

(文/解红娟 编辑/张广凯） 近日，据证券时报报道，新世界发展正对外出售位于上海淮海中路的K11物业写字楼部分，出让建筑面 积约8.05万平方米。 不过，据《每日经济新闻》报道，新世界发展否认了这一点："上海香港新世界大厦（即K11）的写字 楼部分仅对外出租，并不出售。近期有关写字楼出售，均为中介机构制造的假消息。公司已接到很多人 前来询问，只是暂时还没有发公告而已。" "一般企业卖项目，只要没有完全敲定都不会认。"业内人士向观察者网表示，新世界发展回应出售K11 物业写字楼部分是假消息，大概率是k11在放风找卖家，如果公开承认资产可能会卖不上价。 戴德梁行华东区资本市场部联席主管、执行董事卢强也表示，目前上海大宗交易市场还是以价换量阶 段，一个物业尤其是市中心或相对市中心好位置的物业，只要有合适的价格，基本都能交易完成。当 然，谈判周期与交易周期都会有。 回溯过往，2013年新世界发展斥巨资将上海香港新世界大厦商业部分精心改造成内地首座K11艺术购物 中心，凭借着创造性地将艺术、人文、自然三大核心元素深度融入商业空间，上海K11迅速成为网红打 卡点。 得益于独特的商业模式和优质的消费体验，上海K11吸引了众 ...