楼价真的会翻五倍吗？

楼市又火了，不是销售火了，是话题火了，说要翻五倍的都有。 的确，中国楼市在过去的几十年，很大程度是政策市，马光远去年认为可以谈谈楼市的小阳春了，理由就是政策见底了； 但是2024年无形之手已经狠狠地 打了脸，政策失灵了，大涨不可能，稳住也要付出代价。 既然政策失灵，我们怎么判断楼市未来的趋势？ 两个字：砸钱。 楼市趋势取决于供求关系，供求关系的本质是商品供应与货币供应的平衡点，需求不足就要增加需求端的货币流入，如果做到无限弹药，理论上触底、价格 回升都不是问题。 网络自媒体有一个"规律"，什么话题火，什么事就凉，年初最火的话题是DS,.结果发现DS浑身硬伤，提供的数据经常错乱，对社会性问题的回答，基本是中 学思政课的水平，使用率从2月中旬的7%，下降到4月底的3%； 另一个火起来的话题是"海归间谍论"，结果是特普拒绝培养中国学生间谍，海外学子一下成 了没人要的野孩子，直到2025年6月5日通话后，特朗普才表示欢迎中国留学生去美留学。 楼市的话题最近为又为什么火了？ 1-5月数据不达预期，去年九月加发12万亿超长期特别国债，其中4万亿专项债中，部分直接用于收回闲置存量土地、收购存量商品房，另有两万亿用于棚 改， ...