新一轮楼市利好来了，核心一二线城市已拉开帷幕

7月4日，住建部调研组调研时表示，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态 势。这是国家对各地做出的最新指示。这次定调定调释放了积极信号，预计下半年各地将全力推动已出台政策落地见效。 7月10日，北京发布《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，优化住房消费新供给部分提及：进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积 金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。 北京此次进一步优化供地和公积金政策，将有利于更好地促进住房消费需求释放，也为其他城市政策调整起到了示范效应。到目前为止，4个一线城市中， 北京、深圳、广州都已明确可申请公积金用于支付购房首付款，只有上海还没有跟进。不出意料的话，很快应该也会跟进。 而且公积金政策显然只是新一轮楼市利好政策落地的第一枪。像北京此前已开展实施二手房交易的商贷"带押过户"，如果接下来将来公积金贷款也能"带押 过户"，那么将进一步提升二手房交易的便利度，促进市场活跃和换房的积极性。尤其是一二线城市，因为二手房市场更为成熟，对这样的政策需求更为强 烈。 现在楼市仍在调整期，这是官方给出的定调，而各地都已经开 ...