香港楼价触底反弹 刚需盘成市场“香饽饽”

21世纪经济报道记者孙迟悦实习生顾泯骏香港报道 展望未来，曹德明对香港房价持谨慎乐观态度。他表示，经络按揭预测香港2025年新增住宅房贷数量将 达45000笔，结束2021年以来连续三年的下跌趋势；现房房贷数量将达55500笔，较2024年上涨10%；期 房房贷数量将达6500笔，较2024年上涨55%，这一数字也将挑战近五年新高。 7月14日，香港经络按揭转介首席副总裁曹德明于记者发布会上表示，香港楼市交投量在2025年3-4月份 显著上升，房价指数也于4-5月份呈轻微上升趋势，因此，香港各大银行对房贷业务的态度转向积极。 据悉，美联房价指数于3月触底126.3点后，于4月与5月轻微回升，截至上周，美联房价指数报127.5点。 曹德明向21世纪经济报道记者表示，香港房价的回升或为多重因素共同促成。首先是"超跌反弹"，过去 几年内，香港房价下跌速度较快，而较低的价格正吸引买家购买；其次，市场对经济基本面复苏的乐观 预期使得买家的购房意愿上升；最后，房贷利率的下调促使买家决定趁机入市。 曹德明继续表示，香港经络按揭转介观察到，在近期楼市的成交案例中，中小单位买家与刚需买家占据 主导地位。具体来说，近期市场中较受 ...