要爆发了？北京朝阳，大批新房正在路上！

这两年挺安静的朝阳区，今年可要大干一场了！最近区里开了个重磅土地推介会，一口气亮出了未来三年要上市的30块住宅用地！这阵仗，把30多家大开 发商和金融机构都吸引来了。 未来三年朝阳供地的详细"菜单"是啥？想知道的，群里见！会上说的很多，咱挑最硬核、大家最关心的几点聊聊： 南边（像王四营、十八里店这些地方）： 量最大，约110万㎡！ 算下来，北、东、南的比例差不多是 2:3:4。 这意味着啥？咱们掰开揉碎说说： 北边豪宅更金贵了： 供地少，物以稀为贵啊！那边的房价估计稳得住，甚至可能悄悄往上走。房东们可能更舍不得卖房了，二手房流通估计会慢点。想 在北边买高端改善盘的，选择会更少，门槛可能更高了。这块儿以后可能真成了高净值人群的"专属地盘"，圈层味儿更浓。 南边刚需、改善有福了： 南边供应量这么大，房子多了，价格在供求关系下，很可能会更"亲民"，对刚需和想换房的朋友吸引力不小。而且，大片开发 不是光盖房子，配套也会跟着起来！学校、医院、商场这些，会慢慢填上，住起来肯定更方便，生活味儿也更足。 拆迁要提速了： 会上特别提了要加快"征拆腾退"和安置房建设。这对市场有俩影响：一是大拆大建的地方，城市面貌会焕然一新；二是 ...