招商朝棠揽阅，打得一手好“窝子”

招商通州八里桥新盘朝棠揽阅，靠着与朝阳深度绑定的区位，狠拉了一波朝阳通勤族的流量。 朝棠揽阅不是个案。 通州今年的新房特别是新规后入市的项目，包括云璟揽阅、花溪云锦、国誉颂等，成交数量和速度都挺不错的。 很大原因是通州解了双限购，拉回了朝阳一大批刚需客群。这之前很长一段时间，朝阳外溢首选是亦庄。 这其中大分部是刚需客群，以朝阳年轻通勤族为主，预算有限，但对居住品质有一定追求，不愿将就二手房。 通州的临铁小户型项目成了最优解。 上面开盘三个项目中，卖得最好的云璟揽阅，几乎是按着这个标准量身订制的。 当然云璟揽阅也是抢了个先手优势。后面的两个，花溪云锦，户型略大；国誉颂太远。 招商蛇口尝到了甜头，所以在八里桥地块又复制了一个朝棠揽阅，并且把小户型做到极致。 "未开先火"，除了海淀北的几个神盘，北京现在也就朝棠揽阅能配上这个词儿。 据说69平米的小三居已经被认购光了。 因为这个户型只有首开的55套，朝棠揽阅86平米三居才是主力。 86户型的优势弱得多了，市场上同类产品还是有的，没那么稀缺。兄弟盘云璟揽阅，物资学院板块的国誉朝华，这个面积段都有三居两卫户型。 同样的总价，在国誉颂能买到四叶草。 但是不要紧，没买到69 ...