冼村旧改15年：依法动迁与存量更新的广州样本

它曾被称为广州CBD中心最后的城中村。2019年国内上映的一部电影《风中有朵雨做的云》曾在这里 拍摄，让这里声名大噪。这个地方叫冼村。 7月20日，勾机缓缓轰鸣，掀起漫天灰尘，最后两栋村屋被推倒。那一刻，冼村近2000栋村屋全部清 零，15年改造之路画下句点。这片曾经"未完成的拼图"，填补进城市更新的整体画卷中，标志着广州城 市更新史上一个重要节点的完成。 近两日，南方财经记者走访冼村回迁小区，发现小区内楼房基本都已建成，临街店铺门面正在修建。一 位冼村居民说："目前有些配套的基础设施还在建设中，不过，原住村民都搬进了新家。" 在早年的城市扩张与发展中，冼村凭借地理位置优越迅速吸引大量外来人口聚居，形成经济活跃、空间 密集的典型"城中村"生态。但同时，这也为后续的更新改造埋下了诸多隐患。 冼村改造之所以旷日持久，原因并不单一。村务决策早期缺乏透明机制，改造方案存有争议，集体经济 遗留纠葛等诸多问题给冼村改造蒙上了一层阴霾。广州市社会科学院研究员彭澎向南方财经记者表示， 冼村旧改问题反复、利益复杂，很多城中村的矛盾都集中体现其中。 但在政企村三方通力合作下，历经10年未签约户已经降至个位数。在最后的攻坚克难上， ...