3年后，房子是“黄金价”还是“白菜价”？王健林一句话惊醒梦中人

为啥房价会跌？ 核心还是多个关键因素共同作用的影响： ①供应过剩过去20年，房地产市场高速发展，大量建设房屋，导致一部分地区，尤其是三四线，新建房屋的数量远远超过了当地居民的购房需求，供大于 求之下，库存压力山大，开发商都是借钱建房，为了快速回笼资金还债，只得降价。 广州的表姐说，2019年看中一套房，报价400万，现在价格竟然降到了270万，真是庆幸当时没有买...... 其实现在，不仅是没买房的人在观望，很多手上有房的人也一样观望。毕竟从高位下来已经降了这么多，都担心如果卖了，万一以后涨了怎么办？ 所以现在的情况，大家都很迷茫，都不知道究竟是卖房好，还是买房好？ .01为啥房价下跌 燕郊的小李说："18年掏空家底180万买两居室，如今才几年过去了，价格就打了5折。" 17年在北京贷款买房的@老宋说："今年以300万的价格止损，一套房赔了他130万。" ②需求大不如前 以前人口快速增长叠加城镇化进程加速，买房需求快速增长。 但是随着人口增速放缓。尤其是年轻人口的减少，以及农村人口向城市迁移速度减缓，导致购房需求锐减，进一步影响了市场对家庭住房需求的预期。 ③房价与收入脱节 房价快速上涨，已经远超普通家庭的承 ...