所有买房人都注意！重大会议后，7月更猛的刺激政策要来了

楼市风向巨变！2025年8月或迎十年最佳购房窗口期 房地产市场在2025年迎来一系列"核弹级"政策调整，为购房者带来了前所未有的机遇。从地方到中央，多项利好政策同步发力，首付直补、限售解禁、利率 触底，种种迹象表明，8月将是近十年最佳的购房时机。 地方先行：成都"新政17条"成教科书 成都作为先行者，率先打响了楼市刺激的第一枪，其"新政17条"堪称教科书级别。具体来看： 首付直补： 成都地方政府直接向购房者提供现金补贴，用于填补首付缺口，堪称史上最直接、最粗暴的刺激手段。 限售分阶段取消： 2024年10月前购买的房屋，取得产权证后即可出售；自2026年起，全面解除二手房限售政策（熔断盘除外），极大地提高了房产的流动 性。 公积金政策松绑： 二套房公积金首付比例从30%大幅降至20%，灵活就业人员缴存公积金满6个月即可申请贷款。更具颠覆性的是，允许提取公积金余额直 接用于支付首付款，将账户中的公积金瞬间转化为购房启动资金。 全国联动：多重利好政策密集出台 除了成都，全国各地也纷纷出台楼市刺激政策： 首付门槛"腰斩式"降低： 西安、成都等城市取消了首套房和二套房的首付比例差别，商业贷款首付统一降至15%。这意味 ...