20.03万元/平方米！这家民企斩获全国单价“地王”

全国新"地王"楼板价高达20.0257万元/平方米。 7月25日下午，随着楼板价20.0257万元/平方米的全国单价"地王"横空出世，上海六批次土拍以收金 289.57亿元落下帷幕。 这宗单价"地王"位于衡复风貌区，由上海祺祥旺宇置业有限公司（简称"祺祥旺宇"）以总价12.25亿元 竞得，溢价率22.38%。 除此之外，上海此轮土拍还有不少爆点，比如，多宗地块刷新板块楼板价新高，虹口北外滩地块溢价 46.33%成交，创上海集中供地来溢价率新高。 本轮土拍共出让8宗涉宅用地，起始总价237.04亿元，出让面积23.31万平方米。最终8宗地全部成交，其 中，7宗地块溢价成交、1宗地块底价成交，地块总出让金约289.6亿元，整体溢价率约22.2%。 本轮土拍呈现以下四个特征：3宗地块触发"双高双竞"；企业参拍踊跃，多地块溢价成交；虹口区新"地 王"诞生，三宗地块最高限价成交；徐汇区地块刷新地价记录，国央企依然呈主导趋势。 上海将六批次土拍放在7月24日-25日进行，这个时间节点对于房企来说，正好能赶上年底开盘，有助于 回笼资金。分析人士指出，两日的土拍，房企竞争异常激烈，多宗地块历经几十轮竞拍，溢价率屡次冲 高，体 ...