徐汇天价地块20万元一平，浙商“二代”拿下中国新“单价地王”

本报记者 李贝贝 上海报道 全国"单价地王"再被刷新。7月25日下午，备受关注的徐汇区XH-02（TPL）单元051-11地块由上海祺祥 旺宇置业有限公司（下称"祺祥旺宇"）摘得，成交总价12.25亿元，楼板价高达20.03万元/平米，成为新 全国"单价地王"。而祺祥旺宇法人、董事叶舒祺被爆为浙商"富二代"，其父叶华彪一手打造的屹丰集团 在汽车模具与零配件领域堪称巨头。 有看法认为，该宗地块未来打造的项目售价可能超过30万/平米，由于面积较小，最终可能只有10套左 右的别墅产品。"从技术指标来看，地块面积不到5千平米，因此总价不高。按相应指标可以做风貌类产 品。目前区域内土地供应几乎为0，因此受诸多开发商关注。"上海中原地产市场分析师卢文曦表示。 从央企及本地国企手中"横刀夺爱"的祺祥旺宇，令业内充满好奇。"天眼查"平台显示，该公司位于上 海，成立于2025年1月，企业注册资本155000万元人民币，法定代表人、董事为叶舒祺，持股比例 100%。该公司未公开任何联系方式，显得十分神秘。 据亿翰智库，祺祥旺宇为"浙江台州汽车模具大王"叶华彪之女叶舒祺的公司。公开资料显示，叶华彪祖 籍浙江省台州市三门县，是上海市 ...