“自救”关键一步 多家房企债务重组提速

有分析人士表示，今年以来各项政策利好频出，房地产政策延续了宽松导向，在融资端，利好政策包括 融资协调机制、专项债收储、经营性物业贷款以及公募REITs条件的放宽等等，一定程度上缓解了房企 的流动性压力。不过，当前融资仍然集中在头部房企手中，资金依然还是到不了更多需要的企业手上， 仍需加快各项政策落地，并同时加快房地产企业出清速度，通过市场化手段让出险企业早日实现债务重 组。 截至6月30日，相当于现有公众票据本金总额逾75%的持有人已经加入重组支持协议，即美元债75%金 额的债权人签署协议加入重组。碧桂园还表示，公司继续与主要债权人磋商重组条款，以尽快达成协议 并于2025年底前实施建议重组，包括发行强制性可转换债券及订立新债务工具。碧桂园表示，公司将持 续专注于销售业绩的提升，积极盘活资产，提高经营效率，加强现金流管理。而基于当前各项举措的积 极成效，公司认为将具备足够的财务资源以维持自2024年12月31日起计至少12个月的持续经营。 债务重组是出险房企"自救"关键一步，方式正从展期向削债加速转变。截至目前，融创、富力等十多家 房企债务重组或重整获批。 根据中指研究院监测，2025年房地产企业海外债尚有一 ...