房贷断供困局：2025年断供率持续攀升背后的经济隐忧与政策应对

断供潮：中国房地产市场的严峻挑战与未来展望 2025年7月，全国房贷断供率再次攀升至4.7%，较6月上升0.3个百分点，连续第四个月上涨，为中国房地产市场蒙上了一层阴影。这不仅关系到千万家庭的 切身利益，更成为当前宏观经济运行的重要风向标，预示着中国经济发展模式的重大调整。 与2024年底的5.2%相比有所回落，但近期反弹趋势明显，特别 是三四线城市，断供率已飙升至6.8%，成为此次断供潮的重灾区，而一线及新一线城市则相对稳定。 这一严峻形势究竟源于何处？未来又将如何演变？ 这场断供风暴的背后，是多重经济因素的叠加效应。首先，经济下行压力不容小觑。国家发改委数据显示，2025年上半年GDP增速仅为4.8%，低于年初 5.2%的目标。中国社科院金融研究所的报告则指出，全球经济不确定性加剧以及国内需求疲软，导致企业利润率普遍下滑，居民收入增长放缓。 2025年上 半年，全国居民人均可支配收入实际增长率仅为3.2%，远低于2022年同期的5.8%。收入增速的显著放缓，直接冲击了居民的还款能力，尤其对高负债家庭 而言，房贷支出占比已超过50%的情况比比皆是，无力偿还贷款，最终选择断供。 其次，房价持续下跌加剧了购房者 ...