烟台市发布25条政策措施 加力加速推进房地产市场稳健发展

7月25日，烟台市住房和城乡建设局等14个部门联合印发《烟台市加力加速推进房地产市场稳健发展的政策措施》，推出土地供应、项目开 发、提高容积率和得房率、金融支持、购房补贴、存量盘活、市场规范、行政服务等8个方面、25条政策措施，以进一步激发市场活力，加力 加速推进房地产市场稳健发展。 《政策措施》明确，强化高品质住宅政策支持。高品质住宅项目在符合条件的情况下，预售形象进度要求最低可放宽至正负零；装配式比例 要求可弹性执行，同时支持技术替代方案；全装修可改为"毛坯+定制化"装修模式；推行工程"验收前置、装修后置"的分阶段联合验收。 《政策措施》明确，优化容积率计算。阳台进深小于等于2米的部分按50%计容，扩大实际得房率；地坪抬高及配套不计容、配套用房、符合 条件的入口大堂不计容，增加有效使用空间，优化社区公区品质。 《政策措施》明确，加快推进城市更新。大力推进片区综合更新改造，统筹资源、一体设计、分步实施。鼓励金融机构在依法合规、风险可 控、商业可持续前提下，强化信贷支持。城市更新和棚改推行房票安置，扩大使用范围。 《政策措施》明确，发放以旧换新补贴。"卖旧买新"补贴新房总价0.3%（最高1万）；国企收购旧房抵 ...