成都楼市，迎来大变局

房地产行业从规模驱动，正转向质量驱动。 7月21日，成都市出台了关于房地产的17条新政，要进一步促进房地产产业良性循环和健康发展。 这17条新政就包括分批取消住房限售、加大公积金贷款支持力度等诸多重大利好。其中也明确提到了要着力提 升房地产供应质量，支持高品质住宅建设，以及加快房地产发展新模式。 这次成都楼市的变局，并非空穴来风，而是为了落实最近召开的城市工作会议精神。 而这次城市工作会议的规格，又非常高。 有多高呢？ 自建国以来，该规格的城市工作会议只召开过五次，分别是在1962年、1963年、1978年、2015年和2025年。 1978年我们都知道，这一年我们引入了市场经济；而2015年的目标也很明确，就是要房地产去库存，其配套的 棚改货币化，也直接让房价再次迎来增长。 而今年的新方向则是，要房地产行业高质量发展。 什么是高质量发展？ 以成都为例，这次一口气推出房地产新政17条，就是要求房地产在供给端，从过去的规模扩张转变为存量提 质。 在特大城市要"划定开发红线"，还要严控超高层建筑，更要推动土地资源向城市核心区倾斜，要加速主城价值 回归。 成都的房地产市场，其实一直以来在国内二线城市中，表现都很好。 ...