溢价高达68%，大悦城地产拟花29亿港元私有化退市

从股权结构来看，截至目前，大悦城地产有142.31亿股普通股和10.95亿股优先股，合计153.26亿股股 份。其中大悦城持有91.34亿股普通股股份，占总股本的59.59%；得茂持有3.68亿股普通股股份以及所 有优先股股份，合计占总股本的9.55%。 就普通股而言，此次协议安排生效后，大悦城持股比例将跃升至96.13%，得茂持股3.87%，大悦城地产 将几乎要成为大悦城的全资控股子公司，大悦城地产将有望对大悦城业绩提供更多助力。 然而，大悦城地产及其母公司大悦城目前都面临着财务困境。2024财年，大悦城地产收入虽同比增长 49.4%至198.31亿元，但归母净利润却由盈转亏，亏损2.94亿元。大悦城2024年营业收入约357.91亿元， 较2023年下降2.70%，归属于上市公司股东的净亏损约29.77亿元，较2023年增亏103.14%，过去三年累 计亏损超70亿元。 截止停牌前最后一日（7月17日），港股大悦城地产收报0.37港元，而此次交易对价较之溢价达67.6%。 如此高的溢价，让市场迅速做出积极反应。7月31日复牌后，大悦城地产股价大幅高开48.65%，市值达 到78亿港元。 回顾大悦城地产的发 ...