244亿“巨无霸”地块火速开工，华润置地投资重心向市区转移

今年7月举行的上海六批次土拍中，一共出让8宗地，光刷新板块地价的就有6宗。各家房企轮番厮杀， 华润置地（01109.HK）克制地报名了3宗地块，且仅有一宗地块是独立参与的，最终颗粒无收。但没过 几天，华润置地还是通过股权交易亮剑了上海土地投资。 宣布拿地即开工，华润置地在上海的开发节奏为何如此紧凑？ 后滩板块这两宗宅地，是该区域体量最大的纯宅地，将提供2060套房源，限高分别为80米和100米，项 目部分中高层房源可以看江景。除了房企常规的年中拿地，赶在年底前启动销售， 便可以形成现金流 之外，从上海今年的土地出让方式变化及华润置地在上海布局来看，或更能感受该公司的投资战略变 化。 今年以来，上海迎来多宗重磅地块，均是以先协议出让给上海国企，再通过上海联合产权交易所转让， 与某奢侈品牌"配货"售卖模式有异曲同工之妙，且"跨区配货"渐多，常见杨浦配虹口。此次华润置地联 合体以近245亿元拿下的地块包含多个项目标，配货不仅跨区还跨江，2宗在浦东后滩板块耀华路上钢社 区，6宗在浦西黄浦余庆里，毗邻金陵华庭。 浦东的后滩板块在上海中央活动区（CAZ）范围之内，靠近内环，业内习惯称之为"内中环"。目前，浦 东内中环仅剩 ...