拿地22年未入市，被质疑等升值！深圳一楼盘项目规划又变了

作为宝安中心区 体量最大的待售楼盘之一 泰华梧桐林居在拿地超过22年后 其规划再次出现调整 近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布公示，拟变更该项目宗地A004-0072的建设用地规划许 可证。其中，最核心的变化是取消了"7090"政策限制，大户型比例预计将大幅提升。 公告截图，源自深圳市规划和自然资源局宝安管理局 消息发布后 多次"爽约"引发质疑不断 泰华梧桐林居的开发历程颇为曲折。公开资料显示，项目地块于2003年1月7日签订用地合同（深地合字 ［2002］4137号），土地使用年限为70年。 2007年11月，项目首次取得《建设用地规划许可证》，当时还传出即将开盘的消息。然而项目并未能如 期动工，许可证最终失效。 这个体量庞大的项目将会如何调整 以及将于何时入市引发市场关注 取消"7090"限制条件 大户型比例或大幅提升 根据公示，本次规划变更删除了原许可证中关于"套内建筑面积90平方米以下的普通住房的建筑面积和 套数占比均不低于商品住房项目总建筑面积和总套数70%"的要求。 根据2022年披露的项目资料，泰华梧桐林居总规划房源4482套，其中套内面积小于90平方米的房源达 3538套。分析人士普遍 ...