“符合条件 五环外随便买” 北京重磅新政出台 如何影响楼市？

"来看房吗？五环外放开限购了。"8月8日晚，购房人的朋友圈可以说是被房产中介刷屏了。在放开离婚 买房限制、下调首付比例、调整"认房又认贷"之后，北京楼市调控还是指向了限购。 积金贷款100万元、贷款年限30年为例，在由二套房调整为首套房后，首付款最高可以减少60万元，月 供则最高减少253元。 "此次北京新政让购房政策更加宽松，新政出台可能与要促进房地产市场止跌回稳有关。另外，与促进 职住平衡也有关系。放开五环外限购是一个比较科学精准的政策，后续对促进市场健康发展有积极的带 头作用。"上海易居房地产研究院副院长严跃进对《华夏时报》记者说。 中指研究院监测的数据显示，今年前7月，北京新建商品住宅销售套数中，五环外占比超过80%，是绝 对的成交主力区域，二手住宅成交套数的占比也超过50%。"政策落地后，预计一方面将对五环外的市 场产生积极作用，另一方面，对于想卖出五环外二手房改善住房的需求来说，本次政策也带来了新的机 会，促进这部分改善需求释放。"中指研究院政策研究总监陈文静对《华夏时报》记者表示。 公积金贷款首套房认定扩围 值得关注的是，除了放开五环外限购，此次北京新政也大力提升了对住房公积金的支持力度。文件显 ...