年内房企高管超50次变动，“营销总”成调整焦点

北京商报记者注意到，2025年1—7月，房企累计有超50次高管变动。其中不乏保利发展、中海地产、招商蛇口等在内的 头部房企的身影。 克而瑞监测显示，今年以来中海开始进入高管频繁变动期。2025年6月，中海地产迎来深圳、福建、成都等多个城市总 换防。其中深圳公司总经理赵亮调任深莞公司总经理。 此外，中海深圳公司副总经理张言涛调任福建公司常务副总，老将杜永强离职。另外，中海福建公司两年内更换两位城 市总，去年前中海太原城市总徐骁调任福建城市总，今年又调任成都公司总经理，而成都城市总高震极被调离。 除中海地产外，万科、华发、越秀、中国金茂等多家房企出现核心高管离职或职务变动。 中国金茂在3月完成组织架构三级管理到二级管理调整后，5月任命了3名副总裁和14名城市负责人，通过高层晋升与城 市负责人任命来更新核心团队。 克而瑞数据显示，2025年上半年在重点监测的65家房企中，有31家进行了47起高管变动。二季度以来调整尤为频繁，在 整个上半年约47起高管变动中占比达到了七成。 中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，为适应房地产市场新周期的变化趋势，企业需主动调整人员以匹配战略转型， 确保组织效能与市场节奏同步；此外，房企 ...