厦门探索不动产信托登记试点，“指南式”指引纾解资产传承难

北京商报讯（记者 廖蒙）不动产信托试点持续推进中。8月10日，北京商报记者注意到，国家金融监督管理总局厦门金融监管局发布公告指出，近日厦门金 融监管局联合市自然资源和规划局、市税务局、市委金融办等部门印发《厦门市不动产信托财产登记试点方案》（以下简称《试点方案》），这标志着厦门 成为继北京、上海、广州后第四个开展不动产信托财产登记试点的城市。 用益金融信托研究院研究员喻智告诉北京商报记者，相较于其他地区，厦门不动产信托财产登记试点的特殊性主要体现在制度创新和实用性上。"厦门在北 京、上海、广州等地试点经验上有进一步的拓展，在登记事项上更加细化，多部门协同机制更加成熟，整体的操作性更强，为不动产信托服务于民生、养 老、慈善等长期需求奠定了基础。"喻智指出。 北京商报记者进一步对比发现，《试点方案》中对不动产信托财产登记提出了更为宽泛的概念定义。《试点方案》指出，不动产信托财产登记是指不动产登 记机构依据信托当事人申请，将不动产权利归属、其他法定事项和信托相关事项记载于不动产登记簿，以完成权属登记、信托公示登记的行为。厦门辖内信 托机构作为信托受托人取得厦门市行政区域范围内国有土地上的不动产权利，根据信托文件约定 ...