30亿起拍！深圳这座被港人救活的购物中心，又要被卖了...

来源 · 赢商网 人气旺，依然难逃"被卖"的命运。深圳皇庭广场，这家深受港客们喜爱的购物中心，再次被摆上"货架"。 起拍价30亿，相较于第一次，价格打了"骨折"。 深圳市中级人民法院于8月7日发布公告，将于9月9日在京东法拍平台公开拍卖深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心及相关附属设施、设备，起拍价约 30.53亿元，对应评估价43.61亿元的7折。此次法拍还需叠加历史债务：截至移送拍卖时，皇庭广场尚欠管理费1631.87万元、水电费740.06万元，均需买受 人承担。 晶岛国商购物中心，即皇庭广场。项目于2013年开业，是一座营业12年的成熟购物中心。作为深圳福田CBD商圈的核心商业体之一，项目属于上市公司 皇庭国际旗下核心资产，位于深圳福田福华路上，与深圳福田会展中心仅一路之隔。据官方披露2021年商场销售额28亿元，客流超过3000万人次。 评估报告显示，商场测绘总建筑面积13.6万平方米，商业面积约8万平方米。 这也是该商业体自2022年以来第三次被摆上出售"货架"。其母公司皇庭国际自2020年起连续5年亏损，负债超77亿元，出售核心资产已成债务突围的重要 路径。 01. 三年三降身价 2022年2月， ...