数据出炉，新房市场还在收缩，房价短期内上涨无望？

今天咱来好好唠唠这2025年的房地产市场。 最近7月份的房地产数据一出来，可真是让人心里一惊。整体瞅下来，新房的销量那是持续下降，而且 这下降幅度啊，还越来越大了。 中指研究院的数据显示，2025年1-7月，百强房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%，这降幅跟1- 6月比起来，又扩大了1.5个百分点呢。 其实出现这样的降幅，也在咱们的预料之中。我之前就跟大伙讲过，2024年下半年楼市销售基数那是相 当高的，为啥呢？ 大家好，我是楼观，我一向不喜欢直接回答房价上涨亦或下跌的问题。 我喜欢看数据，数据不会说谎，并且不会让带有主观的意识。当下还能不能买房，未来房价还会不会上 涨？ 2022年的时候，成都新房成交占比大概是48.7%，二手房成交占比约51.3%，这可是成都二手住宅成交 量在历史上头一回超过新房，这就标志着成都正式进入存量房市场了。 到了2023年，成都新房成交占比直接降到39.8%，二手房成交占比上升到60.2%，而且这趋势还在一路 增长。 整个2024年以及今年上半年，成都新房和二手房的成交占比都已经达到3:7了。 你看，新房在楼市里的份额是越来越小，二手房的成交份额却在飞速上升。 不 ...