中国房贷行业市场竞争格局、发展现状及投资前景预测报告（智研咨询发布）

报告导读： 住房贷款，简称"房贷"，指专门用于住房相关用途的贷款，是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵 押，包括购买新房、二手房、自建房等。住房贷款按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。商业贷款按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本 金还款方式两种。近年来，随着城市化进程的加速和居民收入水平的提高，房地产市场的繁荣以及居民购房需求的增加，中国住房贷款市场在过去几年经历 了显著的增长。2023-2024年，随着提前还贷与市场压力下，个人住房贷款规模连续"缩水"。据央行数据，2024年个人住房贷款余额37.68万亿元，同比下降 1.3%；2025年上半年房地产贷款增速回升，个人住房贷款余额为37.74万亿元,同比下降0.1%。全国住房公积金年度报告数据显示，2024年，全国住房公积金 个人住房贷款230.56万笔，较2023年减少55.53万笔；发放金额13043.07亿元，较2023年减少1669.99亿元。 基于此，依托智研咨询旗下住房贷款行业研究团队深厚的市场洞察力，并结合多年调研数据与一线实战需求，智研咨询推出《2025-2031年中国房贷行业市 场分 ...