西安拟出台农村住房新规 鼓励体现“关中民居”特色

中经记者 黄永旭 西安报道 8月18日，西安市住房和城乡建设局官网发布《关于公开征求〈西安市农村住房建设管理实施细则（征 求意见稿）〉意见的通知》（以下简称《细则》），从规划管理、设计要求、技术支持等多个方面作出 要求，以推进建立农房建设管理长效机制，加强农村住房质量安全管理，引导建筑风貌。 对农村住房的申请审批，《细则》明确作出规范，要求严格落实"一户一宅"规定，执行农村宅基地面积 标准，履行"村民申请、村组审查公示、镇人民政府（街道办事处）审批"程序，依法依规开展农村宅基 地审批工作。 根据《细则》要求，符合农村住房建设申请条件的村民，以户为单位向村集体经济组织提出申请，并提 交户口簿、身份证以及规划、设计等相关材料，涉及建新拆旧的，需与村集体经济组织签订退出原宅基 地协议。 村民提交申请后，由村集体经济组织召开成员大会进行审查、公示，再经镇人民政府（街道办事处）完 成现场勘查、联审，对符合条件的申请，核发《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》，并公 示。 记者发现，在多个地方已发布农村住房建设管理相关政策中，均提出严格落实"一户一宅"规定。比如， 广州市发布的《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》 ...