谁在疯狂买地？

近期，上海、深圳、苏州多宗高溢价地块"点燃"土地市场。 7月25日，上海徐汇衡复风貌地块以12.25亿的总价、溢价率22.38%竞得，20万/平方米的成交楼面价，刷新全国土地单价。 不仅是一线城市，7月22日，苏州工业园区双湖低密宅地由绿城中国以46.7亿元竞得，成交楼板价6.5万元/平方米，刷新苏州楼板价纪录，并同时刷新了江 苏省楼板价的新纪录。 2025年至今，新房及二手房销售尚未完全企稳之下，土地市场"蠢蠢欲动"。 实际上，经历了市场"大浪淘沙"之后，改善驱动的楼市逻辑下房企对核心区域优质地块虎视眈眈。据克而瑞研究中心重点统计的30个城市土拍数据，2025 年前7月重点溢价成交地块比重达30%。 一边是"高温中慢调的楼市"，一边是"低谷中高热的地市"，有人出局，有人狂奔。谁在积极拿地补仓？谁又在疯狂"抢地"？ 多城多宗高溢价地块 再度"点燃"土地市场 2025年至今，房地产虽然有所波动，但总体上还朝着止跌回稳的方向迈进。市场交易量同比降幅较去年全年有所改善，市场价格降幅整体收窄。 8月15日，深圳宝安中心宅地成功出让，华润招商联合体以86.4亿元竞得该地块，溢价率35%，成交楼板价59586元/平方米， ...