所有买房人注意了！国务院定调！楼市新动向，多地出招→

一、当前房地产市场态势剖析 （一）整体数据表现欠佳 今年 1 月至 7 月，从国家统计局公布的数据来看，房地产开发投资、新建商品房销售面积和销售额、房 地产开发企业到位资金同比均呈现下降态势。以 7 月为例，全国新建商品房销售面积 5709 万平方米， 销售额 5325 亿元，分别环比下滑 46% 和 48%；房屋新开工面积 4842 万㎡，环比下降 32.6%，同比下 降 15.4% 。7 月各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.2%，一线城市二手住宅销售价格环比下降 1.0%。如北京，8 月二手房报价 49465 元 / 平，较上月波动 -0.18% ，多区域房价均有不同程度下滑 。这些数据直观地反映出当前房地产市场仍面临着较大的下行 压力，市场的活跃度和信心亟待进一步提升。 （二）局部积极因素涌现 尽管整体数据不容乐观，但房地产市场积极因素也在持续增加，一些城市表现相对稳定。7 月份，70 个 大中城市中，各线城市商品住宅销售价格同比降幅整体有所收窄。有 10 个城市新建商品住宅销售价格 与上月相比持平或上涨：北京、大连、南宁、徐州新建商品住宅价格与上月持平；上海、 ...