新一轮稳楼市政策“组合拳”蓄势待发

8月18日，国务院第九次全体会议再次为房地产市场定调，提出"采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势"。这一表述既体现了决策层对当 前楼市形势的清醒判断，也预示着新一轮政策"组合拳"蓄势待发。 梳理今年以来的政策脉络，"止跌回稳"始终是房地产工作的核心目标。6月13日，国务院常务会议提出"更大力度推动房地产市场止跌回稳"， 彼时政策重心在于"托底"，即通过优化限购、降低利率、加大信贷支持等手段，遏制市场快速下滑。7月30日，中共中央政治局会议提出"高质 量开展城市更新"。在前两次会议基础上，此次国务院全体会议首次提出"采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势"。从"推动"到"巩固"，政 策表述的细微变化，折射出决策层对市场形势的精准把握。当前楼市已初步呈现止跌迹象，但基础尚不牢固，急需通过更具针对性的措施，推 动市场从"止跌"走向"回稳"。这一表述升级，既是对前期政策效果的肯定，也为下一阶段政策制定指明了方向：从"大水漫灌"转向"精准滴 灌"，从"短期刺激"转向"长效机制"。 房地产市场的稳定，从来不是孤立的，而是关乎宏观经济、地方财政、居民财富的综合命题。此次国务院全体会议将房地产置于"做强国内大 循环"的宏观 ...