为啥越来越多的人搬离高层？不好住也不好卖，彻底沦为“不动产”

1. 电梯困境：上下两难的日常 电梯问题堪称高层住宅的首要痛点。早晚高峰时段，漫长的等待令人烦躁。在一些设计不合理的高层塔楼中，两梯八户甚至两梯十户的配置更是加剧了拥 堵。有居民反映，上班高峰期从一楼到家竟需要花费十多分钟。更令人担忧的是电梯频繁故障带来的安全隐患。重庆巴南区某小区的电梯，自交付以来屡修 屡坏，甚至发生过从20层直坠至11层的惊险事故。即使物业积极维修，也往往只能治标不治本。停电或电梯维护时，高层居民只能依靠楼梯出行，对老人、 儿童和行动不便者而言，这几乎形同软禁。 2. 公摊面积：为空气买单的经济负担 曾经被誉为现代化生活象征的二三十层电梯房，如今却日益成为业主们想要逃离的"水泥牢笼"。这种转变，在房地产市场和居住体验上都引发了深刻的震 荡。 市场之变：高层住宅的价值迷途 最直观的体现便是高层住宅加速贬值的趋势。市场数据显示，一线城市电梯房均价在2025年同比下跌12%，而步梯房却逆势上涨5%。这种反差并非偶然。 年轻人更倾向于购买"老破小"，也不愿触碰高层二手房。银行对房龄超过20年的高层住宅贷款额度更是大幅缩减，全款购房几乎成为唯一选择。更有甚者， 中介坦言，去年挂牌的30套高层住宅，最 ...