泰康组团收购荟聚购物中心 险资加速布局不动产

南方财经全媒体记者 孙诗卉 值得注意的是，交易完成后，项目运营团队不会改变，英格卡将继续保留项目运营权。业内认为，这 种"资产所有权与运营权分离"的模式，一方面确保了专业运营团队继续管理项目，另一方面又满足了保 险资金对购入"现金流奶牛"的需求。据悉，这三座荟聚项目运营均已超过十年，能为低利率环境下面临 利差损风险的险资提供稳定的现金流是其受到险资青睐的一大原因。 龙格认为，以泰康人寿为首的险资财团，斥巨资收购此类成熟的大型购物中心，反映了险资对稳定收益 和高回报资产的需求，通过收购成熟物业并计划REITs上市退出，可以实现资产增值和长期资金保值。 北京南五环，亚洲最大单体购物中心之一北京荟聚，创下7050个停车位的吉尼斯世界纪录、年客流量超 3000万人次的喧嚣背后，一场涉及巨额资金和战略调整的交易悄然落定。 八月中旬，多方信源披露，英格卡集团（IngkaGroup，总部位于瑞典，旗下业务涵盖宜家零售、英格卡 购物中心及英格卡投资三大核心板块）计划出售其在中国内地运营的十座荟聚购物中心，首批出售无 锡、北京和武汉的三座荟聚购物中心，交易总估值达160亿元人民币。以泰康人寿为首的险资财团成为 接盘方，这支总规 ...