上海限购松了,楼市拐点是不是到了?
Sou Hu Cai Jing·2025-08-25 20:27
没有意外,紧随北京, 上海的限购政策进一步打开。 8月25日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、 市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》(以下简称《通 知》),包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。 《通知》自2025年8月26日起施行。 公积金额度提高 "825新政"的四点内容 1 限购优化,外环外不限购 符合条件的居民家庭,沪籍家庭/单身人士,外环外不限购,外环内限购2套(维持不变); 非户籍家庭/成年单身人士,自购房之日起,连续缴纳社保/个税满一年,外环外不限购;外环内(维持 不变),连续缴纳社保/个税满三年及以上,限购一套; 2 首套最高的额度,从160万提高到184万,多子女家庭,从192万提高到216万; 二套最高贷款额度从130万提高到149.5万; 支持提取公积金支付首付款、允许"又提又贷"; 3 商贷利率不区分首套、二套,都按首套算 在利率定价机制安排方面,不再区分首套住房和二套住房; 4 房产税政策完善 非沪籍家庭首套免征;二套及以上,免60㎡/人。 六点解读 1 8月 ...