上海放松限购，楼市迎来新一轮“保卫战”

上海楼市新政"组合拳"来了！ 8月25日，上海对房地产市场政策进行优化调整，涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等方面调整，这是今年以来首次调整。 核心内容有以下几点： 此前北京松绑五环外的限购时，我们预计上海也会出台相应措施，如今靴子落地。对比北京，上海限购调整力度大于市场预期。 上海、北京楼市限购政策松绑有一个共同点，即"核心区严控、郊区松绑"，这已成为房地产市场因城施策新的风向标。 符合条件家庭外环外不限套数 政策力度大于预期 此次调整最大的亮点是进一步调减外环外住房限购政策。 一是符合条件的居民家庭，在外环外购房不限套数。即户籍家庭、社保满1年的非户籍家庭，在外环外购买一二手房不再限制套数。从非户籍家庭社保年 限来看，上海外环外购房社保年限门槛仅为1年，低于北京的2年，力度明显比北京大。 | | 调整前 | | | 调整后 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 户籍 | 购房条件 | 限购套数 | 户籍 | 区域 | 购房条件 | 限购套数 | | 沪籍家庭 | | 2套 | | 外环外 | | 不限套数 | | 沪籍单身 | | ...