上海新政，惠及100%住房

上海825楼市新政，乍一看是外环外松绑，但其实所有房子都受益。奥妙在于将 成年单身人士视作家庭。 简而言之，增加以下房票： 外环内新房：沪籍单身+1、非沪籍单身+1 外环内二手房：沪籍单身+1 外环外新房和二手房：不计套数 （非沪籍要满足社保或个税相应要求，具体见文末一张表） 01 外环外当然受益 上海近90%土地不限套数 上海的面积大约是6340平方公里，外环内城区面积约664平方公里，此次松绑涉及的外环以外区域，占了上海近90%的面积。 沪籍、社保或个税满1年的非沪籍，外环外新房和二手房均可任性买。 示意图 02 单身购房资格升级 外环内也很受益 此前，符合条件的非沪籍单身只能在外环内买二手房。 如今，成年单身等同于家庭，沪籍单身和非沪籍单身（社保或个税满3年）都多了一张外环内的房票。 单身贵族或实力二代，都会奔着外环内、甚至内环城央的新房以及高品质二手房而去。 单身升级为家庭购房资格，市场人士纷纷叫好。上海要做国际头部都市，海纳百川，就是要 容得下单身的生活方式，在住房消费上让单身与家庭平权。 其中浦西部分，传统市中心7区中3区——徐汇、长宁、普陀都有一只脚伸到了外环以外。徐汇是华泾、普陀是桃浦、长宁是 ...