发展考验未止 | 2025年8月商业地产零售业态发展报告

| 序号 | रूना | | --- | --- | | 1 | 华润万象生活 | | 2 | 太古地产 | | | 恒隆地产 | | 4 | 九龙仓 | | 5 | 凯德投资 | | | 龙湖集团 | | | 印力集团 | | 8 | 中粮大悦城 | | | 新鸿基地产 | | S-10 | 新城商业 | | 11 | 新世界中国 | | 12 | 招商商管 | | | 百联股份 | 观点指数 政策聚焦打造多元消费场景，市场短期租赁需求释放承压商业政策上，政府通过多种方式积极构建多元消费场景，刺激消费。商业市场层面，多 个核心城市的供应节奏呈现差异化，部分城市的短期租赁需求存在一定释放压力。 高端商业业绩考验持续，大悦城私有化换取长期韧性高端消费趋于谨慎，多数企业2025上半年的零售物业收入录得同比下滑，项目运营和发展的考验并未停 止。此外，大悦城地产因行业周期、流动性等问题拟私有化退市，此举有助于长期发展，但存在不确定性。 购物中心适配热门消费需求，奥莱形态特色多样化项目层面，购物中心引入的新店中首店占比高且类型多元，国际品牌、小众特色及定制化品牌通过新增门 店、焕新升级适配消费需求，提升竞争力。奥莱表 ...