碧桂园服务上半年营收增6.7%至136亿、股东应净利降14.8%，管理层称物业行业预计会更卷

出品 | 搜狐财经 作者 | 王泽红 8月27日，碧桂园服务（6098.HK）披露2025年中期财报，并召开业绩发布会。财报显示，其上半年实现营业收入231.9亿元，同比增长10.2%；股东应占核 心净利润约15.7亿元，同比减少14.8%。 分业务板块来看，物业管理服务收入136.1亿元，同比增长6.7%；社区增值服务收入21.0亿元，同比增长5.3%；"三供一业"服务收入50.7亿元，同比增长 51.6%。 2025上半年，碧桂园服务第三方拓展签约面积6477万平方米，同比增长66%。其中，住宅及商办业态所贡献的新增当年签约及进场年化收入的占比约 71.4%，并且初步跑通了对老旧小区以点带面的拓展模式，在包括北京、上海、武汉等11个城市布局新项目。 截至6月30日，其管理物业项目总数8108个，收费管理面积增至10.6亿平方米（包括"三供一业"住宅收费管理面积0.9亿平方米），其中位于一二线城市项目 的收费管理面积约占40.2%。 而在谈及碧桂园服务的市场化发展时，其执行总裁、首席财务官黄鹏指出，关联方收入占总收入的比例从2018年的20.3%持续下降，2025年上半年降至1.1% 的水平，已基本实现从传 ...