华夏凯德商业REIT获批，首单外资消费REITs亮相

凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示："发行中国公募REITs是凯德投资深化在华战略布局的重要举措，也显示出外资投资中国的信心。"据凯德投资 介绍，华夏凯德商业REIT是目前唯一涵盖一二线城市优质购物中心资产组合的消费公募REITs。凯德投资将利用卓越的资管及运营能力，助力REITs获得 长期稳定的收益回报，并为将来扩募做好准备。 底层资产兼具成长性和稳定性 来源：中国证券报-中证网 华夏凯德商业REIT近日获得上交所无异议函，并于8月27日取得证监会准予注册的批复，准予募集的基金总份额为4亿份，成为境内首单外资消费REITs。 这标志着国内公募REITs市场越来越受到国际投资者关注。基金主要原始权益人及运营管理机构凯德投资，是立足亚洲、领先的全球不动产资产管理公 司，也是亚太地区最大的REITs管理人。华夏凯德商业REIT的获批标志着中国公募REITs市场向国际化与多元化进程迈出重要一步。 华夏凯德商业REIT首批纳入两个资产，分别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总建筑面积达到168405平方米，截至2025年3月 31日的整体出租率约为96%。 长沙凯德广场·雨花亭 长沙凯德广场· ...