碧桂园服务收缩阵地、调整业务

记者丨吴抒颖 编辑丨张伟贤 碧桂园服务还未能从失落中走出，这家规模排名前列的物业企业仍在调整之中。8月27日，碧桂园服务 发布的2025年中期业绩报告显示，今年上半年，碧桂园服务营收实现231.9亿元，同比增长10.2%，在管 物业项目总数达8108个，收费管理面积增至10.6亿平方米，延续了规模化优势。 拆分营收贡献来看，碧桂园服务主要业务板块营收均实现正增长。其中，物业管理服务收入136.1亿 元，同比增长6.7%；社区增值服务收入21亿元，同比增长5.3%；"三供一业"业务则大幅增长至50.7亿 元，同比增幅高达51.6%。 虽然规模仍然保持在行业的较优区间，但碧桂园服务利润表现却继续下探。 今年上半年，碧桂园服务录得整体毛利约42.99亿元，同比下降3.5%；归母核心净利润约15.68亿元，同 比下降14.8%。毛利率则下降至18.5%。据碧桂园服务管理层的解读，利润下滑主要来自于两个方面的 原因，第一是清理历史应收账款过程中作出了折让带来了折损；二是主动收缩相对低效的环卫、城市服 务等板块所产生的阶段性冲击。 根据财报，碧桂园服务今年上半年出售附属公司带来的损失为1.08亿元，按公允价值计量且变动计 ...