新城控股2025年上半年商管毛利贡献近八成 双轮驱动强化经营韧性

同时，新城控股在债务端积极调整，确保债务结构安全稳定。根据半年报，截至2025年6月末，公司期 末融资余额为522.76亿元，较年初压降13.74亿元，债务结构持续优化；公司合联营权益有息负债降至 25.82亿元，相比年初再次下降6.91亿元。主动降杠杆与现金流管理的双重平衡术，助力新城控股经营韧 性持续增强。 营收221亿元 资金回笼率达115.05% 依托双轮驱动战略优势，新城控股住宅保持高回款、商业势能持续释放，发展韧性显著提升。 根据半年报，上半年新城控股实现营业收入221亿元，归属于上市公司股东的净利润8.95亿元，扣非归 母净利润9.47亿元，毛利率为26.85%，同比增长5.25个百分点。在核心指标保持稳定的基础上，截至报 告期末，新城控股已售未结转面积（含合联营项目）达到1179.19万平方米，为未来业绩兑现奠定坚实 基础。 在地产开发业务上，新城控股以重销售、抓回款为核心，持续稳固基本盘，公司上半年实现合同销售金 额103.30亿元，合同销售面积133.5万平方米；实现回款金额118.84亿元，回款率达到115.05%，有回款 的销售为公司筑牢资金底盘。 得益于地产销售的高回款率以及持续发力 ...