新城控股：穿越周期 重建信任

2025年上半年，在房地产行业深度调整、融资环境持续收紧的大背景下，新城控股（601155） (601155.SH)交出了一份稳健而积极的答卷。 在这种背景下，新城控股凭借"住宅+商业"双轮驱动战略，展现出强劲的经营韧性和穿越周期的能力。 财报显示，新城控股上半年实现营业收入221亿元，归属于上市公司股东净利润8.95亿元；商业运营收 入达到69.44亿元，同比增长11.8%，商业板块利润贡献度进一步提升至77.06%。 与此同时，新城控股成功重启境外融资，成为近三年来首家走出美元债市场的民营房企，并于境内发行 中票获超额认购，融资渠道逐步恢复。 筑牢地盘 根据国家统计局数据，1-6月份全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%，商品房销售面积同比 下降3.5%，销售金额下降5.5%。 尽管整体市场仍处于筑底阶段，但政策组合拳效应逐渐显现，如降低首付比例、下调贷款利率等措施推 动核心城市需求回暖，一线城市新房成交面积同比增长13%，二手房增长22%。 财务稳健性，是观察一家房地产企业能否穿越行业周期的重要指标。尽管外部环境充满挑战，但新城控 股2025年上半年在营收、现金流、债务结构等关键维度上均表 ...