2025年9月楼市政策巨变：首付利率双降，购房良机真的来了吗？

楼市新政解读：首付、利率双降，点燃市场回暖希望？ 市场信号初现：告别"跌跌不休"，迎接"止跌回升" 国家统计局最新发布的重磅数据揭示了一个令人欣喜的转折：截至2025年8月底，全国70个大中城市新建商品住宅价格指数，已悄然实现连续三个月的环比 上涨，成功摆脱了此前的下跌态势。然而，就在人们对楼市是否已真正触及"底部"并开启回暖之路仍存一丝疑虑之际，2025年9月，一场围绕购房首付比例 和贷款利率的史无前例的政策巨变，如同一声号角，正式奏响了楼市的新篇章。这场被业内誉为"史上最强松绑"的调整，能否成为驱动楼市走出低谷、迈向 复苏的关键转折点？ 政策力度空前：首付、利率再下探，购房门槛大幅降低 本轮楼市政策调整的来势之迅猛、力度之空前，无疑超出了市场的普遍预期。9月1日，中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发声，宣布全面下调房贷 首付比例和贷款利率标准。这并非首次的政策"呵护"，继2024年9月那次力度颇大的首次松绑之后，此次的调整更是将"利好"推向了新的高度。回顾今年1-8 月，全国商品房销售面积同比仍有3.7%的降幅，新政的出台，无疑是为在持续压力下喘息的房地产市场注入了一剂强心针，其目的昭然若揭：提振信心 ...