北京优质地块加供，东城二环内“绝版”低密宅地上新

近两年核心区域最大地块 在本次公布的8宗地块中，1宗位于核心区东城区；2宗位于中心城区朝阳区；其余5宗分布于副中心及平原多点地区，分别位于通州区、顺义区、昌平区、大 兴区和房山区，每区各1宗。 9月3日，北京市规划和自然资源委员会官网发布2025年度第七轮拟供商品住宅用地清单，共包含8宗地块，土地面积约27公顷，建筑规模约63万平方米。其 中最受市场关注的亮点在于：东城区二环内再度推出"绝版"低密宅地——这是继2024年东城区金鱼池地块后，核心区时隔一年再供商品住宅用地。而回溯历 史数据，2020年至2024年期间，北京核心区域曾连续四年"零供应"商品住宅用地。此次供地不仅填补了核心区宅地供应的"断档"空白，更延续了近两年北京 持续加推优质地块的供应节奏。 尽管该地块规划用途为F1类住宅混合公建用地，但从规划图来看，该宗地被划分为6个小地块，其中4块为多功能用地，另外两块分别为交通基础设施用地 及公共服务设施与公共事务用地。 从位置来看，祈年大街西侧危改工程项目位于二环内，靠近7号线桥湾站以及5号线和7号线换乘站磁器口站，交通便利。周边有北京医院、同仁医院、友谊 医院、天坛公园，以及国瑞购物中心、新世界百货、 ...