“新面孔”现身即拿地 民企加速入局带来竞争格局新变化 土拍“进阶” 凸显上海强大吸引力

昨天，上海本年度第七批次商品住宅用地出让收官。这是楼市"沪六条"出台之后的首场出让，延续 以往的市场热度，5幅地块全部顺利成交，总价111.16亿元，共溢价12.49亿元。 对于本批次土拍，市场更看重的，是竞争格局的关键性变化。在拿地名单中，长江精工、宇诚集团 两家民企均为首次现身上海。近年来，拿地主体从国央企唱主角，到多类别企业齐发力，再到如今民企 加速入局，上海土拍的进阶轨迹，不仅印证上海正在引领全国房地产市场回稳向好，更凸显其作为企业 投资高地的强大吸引力。 上海房地产市场表现好于全国基本面，已经成为市场共识。其中，土地市场表现极其亮眼。记者从 克而瑞地产研究中心了解到，2025年前8个月上海宅地出让交易金额位居全国第一，成为企业投资的绝 对主力城市。 记者 戚颖璞 土拍热度引领全国 8月25日，"沪六条"出台。市场关心，就土地市场而言，距离上一次出台优化政策已经过去一年时 间，后续发展是否仍有充足后劲？ 本轮土拍表现给出回应。此次出让涉及杨浦东外滩、普陀真如、闵行颛桥、青浦新城和宝山美兰湖 等5幅地块，其中3幅溢价成交。 其中，核心地块热度不减，价格纪录再度被刷新。杨浦东外滩地块竞争尤为激烈，9名竞买 ...