证券日报网讯 2月4日，精工钢构在互动平台回答投资者提问时表示，二级市场股价表现除受公司经营 情况影响外，还受到宏观环境、资金供求、行业情况和市场情绪等多种因素的综合影响。近年来，公司 通过服务模式的转型升级，努力开拓市场，提高市占率，同时不断加强自身经营建设，提质增效，截至 2025年三季度末，公司新签订单、营业收入、净利润较上年同期均有所提升。同时公司及控股股东为提 升公司市值管理成效、增强投资者信心，已实施股东增持计划、变更前次回购股份用途为注销并减少注 册资本、提高现金分红金额（股息率）等措施。截至目前，公司股价已高于2024年末的每股净资产。 （文章来源：证券日报） ...

（记者 曾健辉） 免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。 每日经济新闻 每经AI快讯，精工钢构2月4日晚间发布公告称，截至本公告日，公司及下属子公司的实际对外融资担 保金额累计约为43.52亿元人民币，其中为关联公司担保共计1.95亿元人民币，占公司最近一期经审计归 属于上市公司股东的所有者权益的48.67%。 每经头条（nbdtoutiao）——特朗普的"完美人选"颠覆美联储？解码凯文·沃什的"新政构想"：左手放水 右手抽水，要靠AI驯服通胀，拒做美债"大买家" ...

| 证券代码：600496 | 证券简称：精工钢构 | 公告编号：2026-007 | | --- | --- | --- | | 转债代码：110086 | 转债简称：精工转债 | | 重要内容提示： 担保对象及基本情况 | 被担保人名称 | | | 本次担保金额 | 实际为其提供的 担保余额（不含本 | | 是否在前期预计 | 本次担保是否有 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | 次担保金额） | | 额度内 | 反担保 | | 长 江 精 结 构 | 工 | 钢 | | | | | | | （集团）股份有限 | | | 100,000 万元 | 84,403.32 | 万元 | 否 | 否 | | 公司 | | | | | | | | 累计担保情况 | 对外担保逾期的累计金额（万元） 0 | | | --- | --- | | 截至本公告日上市公司及其控股 | 435,208.17 | | 子公司对外担保总额（万元） | | | 对外担保总额占上市公司最近一 期经审计净资产的比例（%） | 48.67% | | 特别风 ...

Core Insights - The report discusses the implementation of the "Tax Law Principle" and its implications for service industries such as internet and finance, indicating that current tax arrangements are unlikely to change significantly in the short term [2][3][12] - The real estate sector is experiencing a favorable shift in financing policies, with REITs and private placements opening new equity financing channels to alleviate financial pressures on real estate companies [3][13] Tax Law Implementation - The State Council approved the "Implementation Regulations of the Value-Added Tax Law of the People's Republic of China" on December 19, 2025, and subsequent announcements have clarified tax details, suggesting stability in tax arrangements for service industries [2][3][12] - The definition of "basic services" in telecommunications is evolving, with mobile data and internet broadband still classified as "value-added services" subject to a 6% VAT rate, while traditional voice services are recognized as "basic services" with a 9% VAT rate [2][3][12] Real Estate Sector Analysis - The financing environment for the real estate industry is improving, with a shift from debt financing to equity financing, including the introduction of REITs and private placements [3][13] - Recent regulatory changes, such as the gradual retreat from the "three red lines" policy, indicate a more supportive financing environment for real estate companies [13] - The report maintains a "positive" rating for the real estate sector, highlighting the potential for recovery in the industry as financing policies become more favorable [3][13] Investment Recommendations - The report recommends several quality real estate companies for investment, including China Jinmao, Poly Developments, and China Resources Land, among others, due to their potential for recovery and attractive valuations [13] - The report emphasizes the importance of monitoring the evolving financing landscape and the impact of government policies on the real estate market [3][13]

上海春节前最后一次土拍在平淡中落幕。 1月29日，上海推出的3宗地块全部出让，均以底价成交，共收金40.17亿元。 本次土拍共吸引3家企业参与，分别为长江精工、厦门国贸和中交城投。其中，松江九亭地块由长江精 工摘得，青浦赵巷地块由厦门国贸摘得，青浦老城厢地块由中交城投摘得。 "十一批次延续了十批次市场表现，1月作为传统市场淡季，企业多处于调整阶段，拿地关注度与积极性 较其他月份有所降低。"中指研究院上海数据总经理张文静表示，此次三宗地块均为非传统热门出地区 域，拿地价格基本符合市场预期。 外来央国企深耕上海 相较于此前的争抢热潮，上海土地市场的降温态势愈发明显。底价成交成为主流。此次推出的3宗地块 均以底价成交。 张文静则表示，青浦赵巷地块位于赵巷商业商务区与市西软件信息园交汇处，区域内G50沪渝高速、崧 泽高架、318国道贯穿，同时毗邻17号线嘉松中路站，构成"高速+高架+轨道"的立体交通体系。地块沿 水岸布局，拥享自然景观静谧空间，为打造高端低密社区等产品提供了优越条件。同时地块紧邻百联奥 特莱斯、合生新天地、熊猫广场、元祖梦世界，商业配套特色优势明显。 长江精工发力豪宅 值得关注的是，第三宗地块则被本批 ...

据中指研究院上海数据总经理张文静介绍，松江九亭地块是九亭镇自2012年以来核心区罕见的新增住宅 用地，标志着这个早已成熟的居住板块，在经历多年沉淀后，正式开启人居品质升级的新范式。地块所 处九亭镇紧邻虹桥国际枢纽，借助2024年底通车的机场联络线，可实现15分钟直达虹桥枢纽，在建的嘉 闵线（预计2027年通车）将进一步提升联通市区的交通通达性。地块西侧紧邻86公顷的九科绿洲公园， 为居民提供了"推窗见绿，出门入园"的生态体验。 厦门国贸以总价17.99亿元竞得青浦区QPZXCZ-05单元D21-04、D21-05、C61-02、C61-09A地块，土地 用途为纯住宅用地，总土地出让面积67520.41平方米，总规划建筑面积89958.96平方米，成交楼面价 20000元/平方米。该地块商品住宅装修标准不低于2500元/平方米（集采价）；配建公共服务设施400平 方米。 来源：央广网 央广网北京1月29日消息（记者门庭婷）1月29日，上海土地市场成交3宗涉宅用地，分别位于松江九 亭、青浦赵巷、青浦新城，总土地出让面积15.95万平方米，总规划建筑面积20.53万平方米。最终，3宗 地块均以底价成交，总成交金额4 ...

｜ 2026年1月30日星期五 ｜ NO.1中国建筑近期获得重大项目金额合计372.4亿元 1月29日，中国建筑发布公告披露，公司近期获得重大项目金额合计372.4亿元，占2024年度经审计营业 收入的1.7%。其中，房屋建筑类项目4个，总金额为183.7亿元，涵盖医院、智算中心、OLED（有机发 光二极管）生产线等类型；基础设施类项目4个，总金额为188.7亿元，涉及高速公路、生态保护、园区 建设等领域。 1月29日，广州富力地产发布公告显示，公司旗下6只债券"H16富力4""H16富力5""H16富力6""H18富力 8""H18富力1""H19富力2"将自2026年1月30日开市起停牌。停牌期间，富力地产将严格按照法律法规履 行信息披露义务，待有关事项确定后，将及时公告并申请停牌债券复牌。 点评：这是其债务处置进程中的关键一步，既体现企业积极推进债务重组的态度，也反映行业信用分化 与债务风险化解的复杂性，后续需重点关注债务方案落地与经营修复情况。 NO.4华南城公布境外债务重组初步方案 1月29日，华南城披露境外债务整体重组初步方案。根据初步条款，将让债权人的债权在重组后能够保 留任何现有信贷支持；就债 ...

新京报贝壳财经讯（记者徐倩）2026年1月29日，上海2025年第十一批次宅地正式开拍。本批次共3宗涉 宅用地，分别位于松江九亭、青浦赵巷、青浦新城，总土地出让面积15.95万平方米，总规划建筑面积 20.53万平方米，总起始价40.18亿元。最终，长江精工、厦门国贸、中交城投分别底价斩获3宗地块，总 成交价40.18亿元。 中指研究院上海数据总经理张文静分析称："整体来看，十一批次延续了十批次市场表现。1月作为传统 市场淡季，房企企业多处于调整阶段，拿地关注度与积极性较其他月份有所降低。本次三宗地块均为非 传统热门出地区域，拿地价格基本符合市场预期。预计2026年年后将逐步推出核心城区优质地块，推动 市场拿地热情回升。" 此外，青浦区QPC10007单元D4-01、D5a-01、J5-01、K2-04、K3-04地块，总土地出让面积约7.35万平 方米，总规划建筑面积约9.6万平方米，地块起始价17.72亿元，起始楼面价18467元/平方米。该地块最 终由中交城投以底价17.72亿元摘得。 卢文曦表示："今日竞拍的地块均位于松江、青浦这样的远郊区域。因此，郊区地块没有市区热度高， 况且郊区的项目去化压力是不 ...

长江精工钢结构（集团）股份有限公司 证券代码：600496 证券简称：精工钢构 公告编号：2026-005 转债代码：110086 转债简称：精工转债 长江精工钢结构（集团）股份有限公司 近日，精工控股在中国证券登记结算有限责任公司办理了股份质押解除手续， 累计解押公司股份 1,400 万股。具体情况如下： | 股东名称 | 精工控股 | | | --- | --- | --- | | 质权人 | | 上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行 | | 本次解质股份（股） | 14,000,000 | | | 占其所持股份比例 | 5.91 % | | | 占公司总股本比例 | 0.70% | | | 解质时间 | 年 月 2026 1 | 日 28 | | 持股数量（股） | 237,069,604 | | | 持股比例 | 11.91% | | | 剩余被质押股份数量（股） | 154,320,000 | | | 剩余被质押股份数量占其所持股 | 65.09% | | | 份比例 | | | | 剩余被质押股份数量占公司总股 | 7.75% | | | 本比例 | | | 二、控股股东及其一致行动人累计质押股份 ...

二、出让方基本情况 本次竞拍国有建设用地使用权的出让方为上海市松江区规划和自然资源局， 与公司不存在关联关系，不属于失信被执行人。 长江精工钢结构（集团）股份有限公司 证券代码：600496 证券简称：精工钢构 公告编号：2026-006 转债代码：110086 转债简称：精工转债 长江精工钢结构（集团）股份有限公司 关于竞得土地使用权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 近年来，住建部将"好房子"作为建筑行业转型的核心抓手，逐步提升建 筑质量，改善人民生活居住品质。这有利于推动建筑新技术的应用，减少行业内 卷，由价格竞争转向技术竞争、品质竞争。公司积极响应国家对建造"好房子" 的要求，为进一步发挥公司自研的绿色集成建筑技术体系的竞争优势，加快其在 "好房子"建设中的应用实践。公司下属子公司上海百年宅绿洲高科技有限公司 于近日成功竞得位于上海的一块住宅用地，后续将用于开发建设具备"好房子" 标准的高品质住宅。现将有关事项公告如下： 一、竞得地块的具体信息 三、本次土地竞拍的目的和对公司的影响 2026 ...