金茂从“活下来”到“活得好”

走过行业至暗期的中国金茂（下称"金茂"）正在努力调整姿态，蓄力上冲。 近日召开的中期业绩发布会上，金茂董事会主席陶天海坐镇现场，他总结了金茂过往两年的成果，"2023年到2024年，全体员工强化危机意识和使命 感，进一步地推动自我革命，公司完成了活下来的目标"。 金茂管理层在业绩发布会上 鲜少有房企能够在行业整体销售承压的背景下取得这样的增长，金茂是如何做到的？关于这个问题，陶天海在业绩会上直言，金茂对房地产市场、城市 项目、竞争格局等有着精准研判，并基于此制定销售策略。 按其所言，金茂总体的销售策略是新项目力争实现稳价提量，做好产品引领；老项目坚决去化，争取量价平衡。 从分类别来看，新项目通过产品引领打造爆款红盘。报告期内，金茂的公司住宅平均签约单价2.6万/平方米，较2024年（2.2万/平方米）、2023年（2.1 万/平方米）提升显著，价格增幅分别达18.2%和24%，稳占高端改善型需求市场。 会上陶天海定调，金茂未来的战略是"从活下来—活得好—活出彩三步走规划"。 很明显，"活下来"的目标金茂已经达成，从今年开始，其正式迈入"活得好"阶段。 在这一阶段，金茂仍将会面临一些挑战，持续筑底的新房市场、行 ...