三大地产央企中报比拼：保利发展失速，华润反超中海夺“利润王”

2025年上半年，保利发展、中国海外发展（以下简称"中海"）、华润置地三家头部央企房企业绩分化明显。其中，华润置地表现突出，实现营收949.21亿 元、归母净利润118.8亿元，营收与利润双双增长。并且，以归母净利润32.81亿元的优势，反超中海拿下"利润王"称号。反观保利发展，虽以1168.57亿元营 收居首，但同比下滑16.08%，迎来近5年首次营收下降。值得关注的是，华润置地的业绩增长还得益于经营性不动产业务的良好表现，该业务收入同比增长 5.5%，成为利润反超中海的关键。同时，三家房企共同加码一线城市土储的动作，也体现出对后续市场止跌回稳的信心。 营收净利：华润走强，保利失速 根据三大央企发布的财报数据，华润置地是三家房企中唯一实现营业收入正增长的企业。 具体来看，华润置地上半年实现营业收入949.21亿元，同比增长19.96%；归母净利润118.8亿元，同比增长15.87%，连续两年保持增长趋势。 凭借出色的利润表现，华润置地实现对中国海外的反超，以超出32.81亿元的明显优势，从中海手中夺过"利润王"称号。中报显示，2025年上半年，中海营 业收入832.19亿元，同比减少4.27%；归母净利润8 ...