豪宅火热赶上楼市“金九”，上海10万+楼盘继续上演“小时光”

智通财经记者 | 王婷婷 上海高端住宅市场依然一枝独秀。 9月14日，楼市"金九"第二个周日，位于虹口内环内的外滩瑞府首期开盘，119套房源当日售罄，录得销 售额超24.8亿元。"现场选房氛围比较好，购房者的认购热情还是挺OK的，选房时间很快，也不是很纠 结。"外滩瑞府项目负责人告诉智通财经。 上述项目负责人向智通财经表示，"（选房）大概30秒一组，共200多组客户。直到认购完，差不多用了 一个小时。" 据智通财经了解，该项目首开均价14.78万元/平方米，推出119套建筑面积约121平方米和建筑面积161平 方米的3-4房。开盘前，项目整体认购组数超200+组，认购率约168%，触发限售。 从地理位置来看，项目位于虹口区北外滩核心区，东至九龙路，南至哈尔滨路，西至吴淞路，北至 hk191A - 05 地块，距离地铁10号线四川北路站直线约400米，直线距离外滩约1公里。 外滩瑞府开盘现场。 去年11月，在上海第七批次土拍中，华润置地斥资51.36亿元竞得该项目地块，楼面价达到92933元/平方 米，溢价率约11.97%。该地块共吸引3家房企竞争，分别是华润置地、中海地产、招商蛇口，三家央企 开发商中，最终华 ...